Решить проблему обходным путем не удастся, считают юристы.
Адвокат Геннадий Кузьмин прокомментировал ситуацию с латвийской недвижимостью певицы Ларисы Долиной.
По его мнению, народная артистка России может лишится двух квартир в Юрмале (Латвия) на фоне изменений местного законодательства.
Он пояснил, что в январе в стране начал работу закон, по которому накапливаемый владельцем квартиры долг записывается на имущество. То есть должником признается не хозяин, сообщил эксперт «Абзацу».
Долина же, которая является собственницей двух квартир по цене порядка 95 млн рублей, может лишиться их из-за коммунальных долгов, которые накоплены за три года.
В этом случае управляющая компания имеет право выставить жилье на аукцион, подав обращение в суд в упрощенном порядке. Задолженность возвращается путем продажи квартиры, а потом жилье выставляется на торги. Присутствие владельца в этом случае не требуется.
Юрист считает, что после выставления жилья на аукцион, реальна его продажа в 12 — 18 месяцев.
«Поскольку квартира будет выставлена на торги за долги, ее может купить любой гражданин Евросоюза или резидент, не подпадающий под ограничения», — пояснил эксперт.
Напомним, по данным портала Baltnews, Долина не может ни продать, ни использовать жилье в Латвии из-за санкций. А власти страны намерены их конфисковать.
Сейчас Долина не платит за коммунальные услуги, и единственный выход для нее — через суд добиться отмены санкций, как необоснованных, считают юристы.
Несмотря на то, что профессионалы оценивают такие перспективы, как маловероятные, сама Долина рассчитывает «на бесконечное счастье в этом году» и на изменения к лучшему.
Звезда заявила, что все испытания посланы ей Богом, чтобы она «ещё раз проверила» себя.
Ранее Topnews писал, что адвокат Лурье готовит новый иск против Долиной
.
Об авторе
