Рынок вторичной недвижимости не рухнет из-за дела Долиной, считает риелтор Барсуков. По его словам, цены наоборот вырастут на 10-15%.
«Схема Ларисы Долиной» не приведёт к обвалу рынка вторичной недвижимости, считает риелторов Константин Барсуков. По его мнению, ситуация излишне раздута в СМИ и приведёт лишь к удорожанию квартир.
В 2024 году телефонные мошенники развели знаменитую артистку Ларису Долину на огромную сумму, а также убедили продать квартиру в Москве. Однако Долина через суд смогла вернуть себе проданную квартиру, а покупатель остался без заплаченных за недвижимость денег. И теперь по всей России происходят аналогичные случаи, только с участием менее известных персон.
Распространяемые в Telegram-каналах рассказы о тысячах отменённых пенсионерами сделках — откровенное враньё. Ведомых продавцов — 200 случаев максимум. Это немного на фоне общего количества сделок. Так что никакого обвала не будет,
— высказал своё мнение Константин Барсуков.
Он указал, что покупателей на рынке вторичной недвижимости сейчас больше, чем продавцов. Поэтому цены растут. Соответственно, те, кто не спешит с покупкой жилья сейчас, опасаясь нарваться на «схему Долиной», купят квартиру или дом позже, но уже с наценкой в 10–15%.
Да, есть случаи, когда пенсионеры отменяют сделку и возвращают недвижимость, оставляя покупателей с носом,
— признал Константин Барсуков.
Однако, судя по решениям судов, половина подобных покупателей действовала неосмотрительно. Зачастую люди приобретают жильё без юридической экспертизы объекта, заявил риелторов в беседе с «Ридусом».
Увы, обманутым людям от этого не легче. Особенно учитывая огромные суммы денег, которые теряются из-за «схемы Долиной». Потенциальные потери кратно превышают выгоду в 10-15%. К тому же, нет никаких гарантий, что со временем «схема Долиной» не получит более широкое распространение.
