Эксперты назвали Северную столицу одним из лидеров по доступной стоимости машино-мест.
Петербург продемонстрировал одну из самых низких цен на рынке парковочной недвижимости среди российских городов-миллионников. Согласно исследованию аналитической платформы «Домклик», в октябре 2025 года медианная стоимость покупки машино-места в северной столице составила 880 тысяч рублей, а среднемесячная аренда оценивалась в 7 тысяч рублей.
По этим показателям Петербург существенно выигрывает у Москвы, где парковка обойдется в 1,91 млн рублей при аренде за 15 тысяч, и у Новосибирска с ценой в 1,17 млн рублей и арендой в 9 тысяч. Более доступный вариант можно найти только в Волгограде, где место стоит 725 тысяч рублей.
Издание «Деловой Петербург» приводит мнение экспертов, которые объясняют такую ситуацию спецификой местного рынка. Ключевым фактором доступности являются строгие градостроительные нормативы, обязавшие девелоперов оборудовать новые жилые комплексы необходимым количеством парковочных мест.
«Строительные правила Санкт-Петербурга требуют обеспечения как минимум одним машино-местом от 80 до 150 м² жилой площади в зависимости от локации проекта», — поясняют специалисты «Домклик».
Дополнительным стимулом для снижения цен стало значительное объем предложения, почти не уступающее московскому, при меньшем уровне спроса. При этом в других крупных городах России парковочные места в многоуровневых комплексах остаются редким предложением и обычно представлены в составе премиального жилья.
Ранее сообщалось, что петербуржцы насобирали 150 млн штрафов за парковку во дворах.
Об авторе
