В действующем законодательстве отсутствует обязательная комплексная проверка правового статуса недвижимости.
На фоне участившихся случаев расторжения сделок купли-продажи, совершённых добросовестными покупателями и нарушенных действиями мошенников, в России предложили расширить полномочия нотариусов при регистрации недвижимости. Об этом пишут «Известия».
Речь идёт о введении обязательной правовой экспертизы и установленном стандарте проверки «чистоты» объекта перед оформлением сделки. С инициативой выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, который направил своё предложение в Минюст.
«Ко мне часто обращаются граждане, которые теряют право собственности на жильё из-за оспаривания сделок с продавцами, зачастую пожилыми людьми. Сейчас нотариусы при оформлении сделки проверяют только личность и дееспособность участников, наличие прав на объект и обременений, а также соблюдение формы договора», — рассказал депутат.
Однако, как подчеркнул Якубовский, в действующем законодательстве отсутствует обязательная комплексная проверка правового статуса недвижимости, включая анализ истории переходов права, наличие судебных споров и других факторов, способных привести к оспариванию сделки.
Ранее стало известно, что россияне рискуют потерять квартиру и деньги при продаже жилья мошенникам.
