РубрикаНедвижимостьЗастройщики массово уменьшают квартиры на 5-7 «квадратов».
В Северной столице на рынке недвижимости наблюдается системное сокращение метража. Об этом пишет «Стройгазета» со ссылкой на пресс-службу агентства недвижимости «Прайд Групп».
Специалисты отмечают, что теперь застройщики массово уменьшают площади квартир — студии и однушки становятся меньше на 5-7 кв. метров по сравнению с проектами прошлых лет. Среди причин называются рост себестоимости и стремление сохранить для покупателей доступный порог входа.
По словам экспертов, наблюдается системное сокращение метража в сегменте комфорт-класса и частично в бизнес-классе. Застройщики оптимизируют планировки и убирают неэффективные метры, чтобы спрос на квартиры сохраняется, и они оставались доступными. При этом речь идет не об ухудшении качества продукта, а о смене формата.
Специалисты отмечают, что сейчас ценится не размер, а функциональность, и все чаще на рынке появляются европланировки с объединенной кухней-гостиной и компактными спальнями. Малый метраж делает такие квартиры более ликвидными и удобными — без лишних коридоров и мертвых зон, и по более доступной цене, поясняют эксперты.
По их словам, формат в 25 метров воспринимается нормально — «и как инвестиция, и как жилье для одного человека». И в дальнейшем этот тренд сохранится — оптимизация станет новой нормой.
