Компании занялись освоением уже купленных участков.
Застройщики сократили объем вложений в покупку земельных участков под жилье в Петербурге и Ленобласти до 24 млрд рублей. Такие данные за три квартала 2025 года приводят аналитики NF Group. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем сделок упал почти в три раза.
Как пишет «Коммерсант», застройщики купили 182 га земли, а годом ранее — 690 га. Потенциальная площадь строительства по новым сделкам сократилась с 4,1 млн кв. метров до 1 млн кв. метров.
Партнер NF Group Станислав Бибик пояснил, что после активных покупок в 2024 году компании занялись освоением купленных участков, что и снизило объем инвестиций. Это связано с тем, что на фоне высокой конкуренции и роста себестоимости строительства крайне важна скорость действий.
При этом застройщики стали выбирать землю в центральных районах города, поскольку готовые проекты бизнес-класса в таких местах приносят гораздо более крупную прибыль, чем новостройки на окраинах.
Ранее стало известно, что Петербург попал в топ-5 регионов, где строят больше всего жилья.
Об авторе
