Парковочные места во дворах многоквартирных домов часто становятся поводом для конфликтов между жильцами. Многие ошибочно полагают, что они могут «застолбить» себе место, установив ограждения, цепи или другие барьеры. Это незаконно и влечет за собой административную ответственность, напомнил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Согласно Административному кодексу, штраф за самовольное занятие земельного участка составляет от 5 до 10 тыс. рублей. При этом наказание для должностных лиц существенно выше — от 20 до 50 тыс. рублей. Размер денежного взыскания зависит от кадастровой стоимости занятого места, пишет ТАСС.
Колунов подчеркнул, территория возле дома находится в общей долевой собственности всех собственников квартир. Это не дает право отдельным жильцам распоряжаться ею по своему усмотрению, устанавливая индивидуальные парковочные места. Хотя подобные случаи самозахвата становятся реже, некоторые владельцы жилья продолжают неправильно трактовать закон. Они считают, что долевая собственность позволяет им выделять себе часть общей территории.
При этом существует законный способ определить порядок использования парковочных мест во дворе. Для этого проводят общее собрание собственников квартир, на котором и принимают соответствующее решение. Важно, чтобы за него проголосовало большинство жильцов, а также владельцы нежилых помещений в доме. После того как согласие достигнуто, необходимо обратиться в местные органы власти для утверждения и реализации принятого решения.
Эксперты полагают, что проблему самозахвата парковочных мест нельзя решить только штрафами. Необходимо повышать правовую грамотность населения, разъяснять правила использования придомовой территории, а также активнее внедрять практику организации парковочных мест через общие собрания собственников. Только комплексный подход позволит справиться с этой проблемой и сделать дворовые территории более комфортными и безопасными для всех жильцов.
Важно помнить, что двор — общее пространство, и его использование должно регулироваться с учетом интересов всех собственников. Взаимное уважение и соблюдение закона — залог мирного сосуществования в многоквартирных домах.
