Лишь 2-3% из них были легализованы через межведомственную комиссию.
Покупателей студий в центре Петербурга могут ждать проблемы из-за отсутствия необходимых документов. Судебные иски могут затронуть тысячи владельцев.
Все дело в том, что почти все студии из старого жилого фонда — около 95% — представляют из себя переделанные без разрешений коммунальные квартиры. Об этом сообщает «Вечерний Петербург» со ссылкой на директора одного из крупных агентств недвижимости Алексея Лякина.
По его словам, официальное согласование прошли лишь 2-3% студий. Они были узаконены через межведомственную комиссию, уточнил эксперт. «Остальные существуют полулегально и формально остаются долями в коммуналках», — отметил Лякин.
Узаконить такое жилье теперь можно только через суд, предупредил эксперт. «Межведомственные комиссии теперь не утверждают проекты, где добавляются санузлы или возводятся перегородки. Даже если техническая экспертиза показывает, что конструкция безопасна», — рассказал он.
В итоге владельцам студий в Петербурге стали рассылать уведомления с требованием вернуть помещения в исходное состояние.
Ранее сообщалось, что в Петербурге зафиксировали резкое падение спроса на квартиры-студии.
