С начала года столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Москворечье-Сабурово, Солнцево и Очаково-Матвеевское
Район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала года. В июле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 421,5 тыс. руб., что на 29,1% больше, в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Москворечье-Сабурово управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет повышением стадии строительной готовности реализуемых здесь проектов.
Второе место с ростом цен на 22,7% занял район Солнцево (до 373,3 тыс. руб.), на третьей позиции оказался район Очаково-Матвеевское с приростом цен на 21,7%, до 479,9 тыс. руб.
Четвертое место занял район Южное Бутово (+21,5%; до 330 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Перово (+20,9%; до 441,9 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки с начала 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Москворечье-Сабурово | 421,5 | +29,1% |
| Солнцево / ЗАО | 373,3 | +22,7% |
| Очаково-Матвеевское / ЗАО | 479,9 | +21,7% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 330 | +21,5% |
| Перово / ВАО | 441,9 | +20,9% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 345,7 | +15,3% |
| Западное Дегунино / САО | 350,5 | +14,7% |
| Марьино / ЮВАО | 364 | +13,6% |
| Текстильщики / ЮВАО | 354,8 | +12% |
| Тимирязевский / САО | 376,2 | +11,8% |
Источник: «Метриум»
По данным консалтинговой компании Strategy Partners, рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн руб. Это произойдет в том случае, если будет реализован базовый сценарий развития экономики.
Об авторе
