На каком этапе можно въехать в квартиру, даже если работы ещё не закончены, и как с этим жить, разбираемся с экспертом.
Оставить ключи рабочим и ровно в оговорённый срок вернуться в блестяще отремонтированную квартиру можно только в телепередаче. В действительности сроки постоянно нарушаются: то стройматериалы закончились, то прораб заболел, то двери никак не приедут с производства. А вы тем временем платите за аренду временного жилья или ютитесь у родственников.
«Полуготовый ремонт — это не катастрофа, а шанс начать жить с минимализмом и фантазией. Главное — знать, что можно отложить и как жить в таком пространстве, не теряя уюта и здравого смысла».
Когда можно переехать в незавершённое жильё
С точки зрения строительных норм переезд возможен после завершения всех черновых и «мокрых» этапов работ. Это значит, что:
- сделаны черновая штукатурка и шпаклёвка;
- высохла стяжка пола;
- уложена плитка в санузле и на кухне;
- полностью смонтировано отопление;
- полностью проведена и проверена электрика и сантехника;
- установлены входные двери и окна;
- помещение отапливается — установлены батареи.
Для нормализации микроклимата и исключения риска образования плесени специалисты рекомендуют выдержать не менее 2–4 недель после окончания мокрых работ до начала проживания. В этот период необходимо регулярно проветривать помещение и при необходимости использовать осушители воздуха.
Без чего можно обойтись поначалу
Межкомнатные двери
Почти все двери, кроме санузла, можно установить позже. Пространство легко зонируется временными шторами или ширмами.
«Приватность — понятие растяжимое, особенно если туалет всё-таки с дверью. Всё остальное можно на время заменить гардинами, криком «не заходи!» или импровизированными ширмами из коробок от использованной плитки», — рекомендует Альбина Сакаева.
Кухонный гарнитур
Если коммуникации подведены, можно временно обойтись чайником, плиткой и мойкой на подставке. Главное — соблюдать санитарные нормы.
«До установки кухни можно смело использовать балкон как холодильник, а чайник и мультиварку — как всё остальное. Бонус: развитие кулинарной изобретательности и возможность гордиться тем, что вы знаете 27 блюд из гречки с сыром для похудения», — шутит (или не шутит) эксперт.
Натяжные потолки
Монтаж потолков — процесс быстрый, но его лучше выполнять после всех пыльных работ: шлифовки, сверления, покраски.
Если потолок ровный, то можно спокойно отложить монтаж. Главное — убрать проводку в гофру.
Финишный декор, покраска, молдинги
Эти элементы эстетики можно доделывать постепенно, не нарушая повседневного быта. Но, если планируете красить и жить, учтите необходимость хорошо проветрить помещение, а первую ночь после покраски лучше провести в другой комнате.
С обоями тоже можно справиться, уже проживая в квартире.
С молдингами и плинтусами соблюдайте осторожность: они легко ломаются сами и становятся причиной переломов у споткнувшихся об них жителей.
Мебель
С помощью раскладного дивана, складного стола и пары пластиковых ящиков можно получить полноценные гостиную, спальню и даже кабинет. Не гонитесь за формой, сосредоточьтесь на функции.
«А если повесить постеры или картины на малярный скотч, будет почти уют», — подсказывает дизайнер.
Важный момент: не устанавливайте дорогую мебель, пока не закончите с отделкой потолков и стен — её слишком легко повредить и испачкать, а вот восстанавливать исходный вид сложно.
Правила безопасности при жизни в ремонте
Есть несколько ключевых правил, которых надо придерживаться, если вы живёте посреди стройки:
- Следите за электробезопасностью. Не допускайте, чтобы провода хаотично висели по всей квартире — убирайте их повыше и подальше, чтобы не задеть и не повредить. Не используйте удлинители без защиты, а уходя из дома, выключайте те, в которых нет постоянной необходимости: например, телевизор и компьютер отключить можно, а холодильник — нет.
- Следите за влажностью. Повышенная влажность может привести к образованию плесени, а это аллергии и проблемы с дыхательной системой, не считая того, что при повышенной влажности может испортиться и сам ремонт. Контролируйте влажность с помощью гигрометра, допустимый уровень — не выше 45–60%.
- Протирайте строительную пыль. Обычно такая пыль оседает ещё около полугода, даже несмотря на регулярную уборку. Дышать этой пылью очень вредно, поэтому, даже если кажется, что уборка безрезультатна, продолжайте. Можно подключить в помощь робот-пылесос.
- Внимательнее к строительному мусору. В первое время на полу постоянно будут валяться бумажки, пакетики, пластиковые обрезки, дюбели и прочий мелкий строительный сор. Всё это обязательно заинтересует домашних питомцев. Проглоченный пакетик может обернуться полостной операцией, поэтому либо не заселяйте питомца в недострой (пусть поживёт у бабушки или друзей), либо выделите для него отдельное помещение, в котором точно нет опасных и несъедобных целей, а в остальные комнаты не пускайте. То же самое касается маленьких детей.
Психология выживания
Жизнь в постоянном беспорядке провоцирует психологические проблемы, это доказали учёные. Поэтому переезд в полуготовое жильё требует не только физической подготовки, но и психологической. Постарайтесь минимизировать вынужденный побочный эффект.
«Примите как аксиому: в недоделанной квартире всё временно. Комната — это и спальня, и столовая, и склад гипсокартона. Создайте себе острова порядка: угол с креслом и лампой, рабочее место у окна, коробку с вещами первой необходимости», — рекомендует Альбина Сакаева.
Нельзя недооценивать силу зонирования: скромный коврик способен сделать из недоремонтированной комнаты гостиную, а два табурета — обеденную зону. Главное, считает эксперт, — это вера в пространство, где каждая коробка может стать либо подставкой, либо табуретом, либо местом для медитации.
Совет: заведите ежевечерний ритуал 15-минутной уборки.
«Это не избавит от ремонта, но даст ощущение контроля. А ещё купите аромасвечу. Строительная пыль и запах ванили неожиданно интересно сочетаются», — подсказывает эксперт.
Главное
- Постепенное обустройство — это нормально: принимайте временные неудобства как часть пути, а не проблему.
- Следите за микроклиматом: избыточная влажность или пыль могут стать причиной заболеваний и порчи материалов.
- Рационально зонируйте пространство для питания, отдыха, работы: выделите отдельную зону для сна — временную кровать можно соорудить из выброшенных палет, а вот новую мебель лучше пока поберечь.
- Сосредоточьтесь на функциях, а не на форме: чемодан может быть шкафом, коробка — тумбой.
Переезд в недоремонтированную квартиру — это, безусловно, вызов, но и проверка на креативность, гибкость и чувство юмора. Помните: ремонт пройдёт, а воспоминания о жизни на стройке останутся и, возможно, даже лягут в основу вашей жизненной истории, которую вы будете рассказывать внукам.
Кстати, не забудьте время от времени фотографировать свой ремонтный быт — потом будете с удовольствием (или с содроганием) пересматривать эти кадры и сравнивать с тем, что получилось.
Видео по теме от RUTUBE
Об авторе
